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楼市新政:3月31日起二手房营业税满2年免征

更新时间:2021-03-25
本文摘要:近期,网络疯传的二手房剩两年才可征税的众说纷纭再一被证实了。

近期,网络疯传的二手房剩两年才可征税的众说纷纭再一被证实了。今天下午,财政部官网公布了关于调整个人住房出让营业说道政策的通报,根据该公告表明,从2015年3月31日期,个人将出售严重不足2年的住房对外销售的,全额征税营业税;个人将出售2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入乘以出售房屋的价款后的差额征税营业税;个人将出售2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,减免营业税。

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回应,同策咨询研究部总监张宏伟指出,营业税减免门槛5年逆2年,从二手房市场角度来看,合乎这样条件的房源比例将大幅度减少,特别是在是对于提高型市场需求来讲,由于营业税的减免,减少了交易成本,这部分群体就可以变卖原先房产展开提高或移位,从政策的市场效果来看,有助这部分市场需求大力入市。再行再加目前公积金贷款、商业贷款二套房债首付比例都早已具体减少,这对于移位型市场需求、提高型市场需求来讲,势必会抓住这个入市窗口期大力入市。


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